社区大改造：要颜值,还要智慧

在高楼林立的中心城区中山区，还有相当一部分老旧楼院，年代久远、环境较差、配套设施不全。多年来，中山区一直持续着力推进老旧楼院改造，不断改造提升楼体楼环境质量。

今年，按照“消除安全隐患、完善基本功能、配套公共设施、美化小区环境、智能绿色升级”这一总体目标，中山区将改造老旧小区10个、老旧楼体241栋，改造总建筑面积76.65万平方米、楼院面积13万平方米，涉及辖区5个街道，惠及居民10358户。

改造进展：预计4月份开工建设

为确保改造工作顺利实施，中山区成立了由区政府主要领导为组长、相关部门为成员的老旧小区改造工作领导小组，依据《中山区2022年老旧小区改造工作方案》，进一步明确责任、人员，逐步形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局。为翔实掌握老旧小区改造情况、制定合理改造方案，中山区早动手、早准备，从去年开始就专门组织对每个街道上报的改造计划，现场逐栋进行调查摸底，并在年底前准时完成了利用专项债实施老旧小区改造工程的可研报告、项目批复等前期工作。新年伊始，中山区又按要求对计划改造楼体楼院进行了安全检测和初步设计，积极协调市自然资源局等业务部门开展规划指导等准备工作，由于组织有序、措施得当，目前整个工程设计工作已基本完成，预计将在4月份开工建设。

改造目标：变身“智慧社区”

在老旧小区改造设计工作中，中山区坚持以百姓为中心，充分激发居民参与改造工作的热情，最大限度地听取民意、汇聚民智，通过走访、问卷调查、现场座谈等多种方式，确定今年改造方案将采用“一院一策”“绿色社区”等思路，突出小区特点和特色，打造智能化、绿色低碳的完整社区，改造将引入太阳能充电座椅、智能化体育设施、电动车智能充电装置等新型智能化设施，安装智能门禁等安全防护设施，在方便居民的同时注重安全隐患消除，让老旧小区变身“智慧社区”！

政协参政议政：当好人民“贴心人”

中山区政协还专门成立了老旧小区专题协商调研小组。重点围绕中山区老旧小区改造区域、设计、成效等开展调研协商和视察监督，认真细致地对全区老旧小区改造情况等进行了摸底调查，通过基层协商、委员协商、部门协商多方倾听群众声音，及时反映群众意愿，并提出有针对性和可操作性的意见建议，充分发挥政协参政议政作用，为政府和人民群众当好“连心桥”和“贴心人”。